Maison à vendre - Namur VBE24887

Rue du Président 33 5000 Namur

1 050 000 €

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VBE24887

  • 10 Chambre(s)
  • 541 m²
  • 9 Salle(s) de bain
Rue du Président 33 5000 Namur
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Description

Découvrez ce bel immeuble de caractère et de rapport avec 9 unités locatives au coeur de la vie active de Namur et au pied de la Citadelle. Immeuble chargé d'histoire qui a vu naître Félicien Rops ! Permis d'urbanisme avec quelques aménagements à prévoir pour mettre l'immeuble en conformité en 7 logements. Immeuble avec 9 appartements (du studio à l'appartement 3 chambres), caves, cour et espace pour vélos. Le tout présente un bon niveau de confort et des espaces de vie agréables. Labels énergétiques de B à E. Très beau potentiel !A voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 3 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

541 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

236 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20220424010159

Date de validité PEB

24/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24887 Réf. vendeur: 4786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

473 m 5' 512 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

45 m 40'' 176 m 29'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

33 m 29'' 151 m 25'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

26 m 23'' 148 m 24'' 26 m 19'' 26 m 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

513 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

513 m 6'

Gares

Namur / Namen

765 m 6' 1,3 km 3' 669 m 8' 765 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

573 m 4' 565 m 7' 565 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

178 m 2' 8''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

216 m 3' 1,5 km 4' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

411 m 3' 399 m 1' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Croisiers

608 m 5' 1,5 km 3' 495 m 7' 608 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Président, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La station "Libia Velo - Maurice Servais" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" est à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Pouyons", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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