Maison à vendre - Namur VWD17645

Rue Charles Zoude 44 5000 Namur

360 000 €

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VWD17645

  • 6 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 160 m² Jardin
Rue Charles Zoude 44 5000 Namur
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Description

Dans le quartier très prisé de Salzinnes (proche de l'hôpital, des grandes écoles et des commerces), cette maison en très bon état comporte 3 pièces aux rez-de-chaussée, 3 chambres au 1er étage, 3 chambres au 2e ainsi qu'une cave saine. Idéal pour une grande famille, pour petite famille souhaitant mettre 2 kots en location ou pour investisseur (possibilité d'un rendement de 2000 € / mois). Quelques petits travaux d'aménagement à prévoir en fonction de vos goûts et besoins.
PEB C, proche de B.
Nouveau toit (17 cm d'isolation), châssis double vitrage, chaudière à condensation au gaz.
Electricité confiorme aux normes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 2 619 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

199 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Les Marmouzets

29 m 5'' 29 m 2'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

645 m 2' 9'' 645 m 52'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

645 m 2' 9'' 645 m 52'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

940 m 3' 946 m 1' 16'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

345 m 4'

Gares

Namur / Namen

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

256 m 53'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Wiertz

227 m 2' 44''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

722 m 2' 38'' 712 m 56'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Salzinnes

760 m 2' 32'' 760 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1 km 4' 1 km 1' 24'' 586 m 8' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 2' 33''

Musées

Musée Félicien Rops

2,3 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 42''

Châteaux

Château De Bioul

22,9 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Charles Zoude, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. M. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wiertz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Wiertz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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