Aller au contenu principal
VBE30820-0 16
Visite virtuelle Vidéo

Maison à vendre, Gembloux VBE30820

Avenue des Combattants 48 , 5030 Gembloux
590 000 €
IMMO-9
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 590 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 470 m²
Surface constructible 136 m²
Profondeur du terrain 27 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 399 kWh/m²/an
Référence PEB 20260531008397
Date de validité PEB 31/05/2036
Emission de CO2 73000
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

0a144be3407645748b76ea53aa27d13a.pdf Télécharger
28bc1a98ed0b4d77a257cc63c257a583.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE30820 Réf. vendeur: 589 Dernière modification: 25/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gembloux ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Lilliputiens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services