• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de la Dame 42 5100 Jambes

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Description

Jambes – Maison bel-étage rénovée avec jardin et espace polyvalent

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/3Uc0JGDMrBmur3Z4R_NX8O
Située au 42 avenue de la Dame à Jambes, cette maison bel-étage deux façades profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces

Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle propose une distribution fonctionnelle et des finitions soignées
. Châssis neufs, cuisine et salle de bain contemporaines, électricité conforme et PEB C : le confort est au rendez-vous

Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle de type libéral ou médical, en lien direct avec le reste de l’habitation. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage, un accès à la terrasse et un jardin bien orienté

À l’étage principal, un espace de vie lumineux accueille une cuisine ouverte et un séjour donnant sur l’extérieur. L’étage supérieur dessert trois chambres et une salle de bain parfaitement agencée

Les volumes proposés sont sobres, modulables et prêts à accueillir tout style de décoration. Qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une profession en développement ou d’un projet familial, ce bien offre une réponse claire à plusieurs types de besoins

Une maison qui conjugue emplacement, qualité et potentiel évolutif
PEB C - 206 kWh/m2.an - 49.408 kWh/an - 20190301003048

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite: Contact - Tel 0471/82 12 40 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

231 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55196 Réf. vendeur: 6682110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

637 m 2' 7'' 1,4 km 2' 21'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

715 m 2' 23'' 1,5 km 2' 32'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

715 m 2' 23'' 1,5 km 2' 32'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

447 m 1' 29'' 447 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

373 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

328 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

328 m 4'

Gares

Jambes

295 m 1' 23'' 944 m 2' 2'' 295 m 4' 295 m 4'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

543 m 1' 48'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

326 m 4'

Supermarchés

Trafic Jambes

656 m 4' 686 m 1' 19'' 656 m 8' 656 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

707 m 2' 21'' 1,2 km 1' 55'' 529 m 8' 707 m 8'

Bio-Planet Jambes

1,3 km 7' 2 km 3' 933 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,8 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 32''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,3 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

9,8 km 13'

Éducation

"La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Jambes" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare De Jambes" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Namur") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

documents?id=8125092&token=QnW38%2FsPJJNPncwN5vbCy3a0JOosfI%2F6XHpA6joftckuuVYlp%2BsgeP3au4fcfpVIc834m6IVwkLC8bxbUqXP9Q%3D%3D

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