Maison à vendre - Sombreffe VBD10981 Option

Chaussée de Nivelles 135 5140 Sombreffe

220 000 €

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VBD10981

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Nivelles 135 5140 Sombreffe
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Description

OPTION! SOMBREFFE-Chaussée de Nivelles 135: A proximité des facilités, belle maison 3 façades à rafraichir avec beau jardin donnant sur une autre rue. Cette maison se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living en L, cuisine équipée (Taques au gaz, lave-vaisselle, frigo et congélateur), accès sur la terrasse de +/- 45m² et le jardin. 1er étage: 3 chambres, salle de bain complète avec wc et dressing. 2ème: grenier aménageable. 3 caves en sous-sols. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann à condensation de 2010), compteur électrique bi-horaire. Prévoir un budget de rafraichissements et la mise en conformité de l'installation électrique. PEB F - 427 Kwh/an/m² - CU: 20250709004000. Prix: Faire offre à partir de 220.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures indiquées à titre indicatives. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

686 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

686 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709004000

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10981 Réf. vendeur: 8741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

691 m 2' 18'' 691 m 55'' 655 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

567 m 4' 599 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

567 m 4' 599 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

5,9 km 22' 6,7 km 7' 5,3 km 52' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

444 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

444 m 5'

Gares

Ligny

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 1º 4' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,6 km 32' 7,7 km 39' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Okay Sombreffe

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Sombreffe

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 24' 2,4 km 28'

Carrefour Market Fleurus Centre

6,6 km 29' 7,2 km 7' 5,9 km 50' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

25,7 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

2,2 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,4 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ligny") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sombreffe 1 - Mini Creche" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

bea973f135b741be86c283d5cfbadb06.pdf

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