Maison à vendre - Sombreffe VBD71025
199 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Sombreffe ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante maison 2 chambres – terrasse & jardin – 121 m² habitables – Sombreffe (Brise de Garion 11) – PEB C
Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cette maison entièrement rénovée et en excellent état vous offre un confort moderne dans un environnement calme, à proximité de Ligny et des commodités.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour de 27 m², superbe cuisine équipée, WC, buanderie et remise. À l’extérieur : terrasse et jardin orientés sud-ouest ainsi qu’une place de parking privative .
Au 1er étage : grande chambre (16 m²) et vaste salle de douche de 13 m².
Au 2e étage : magnifique chambre de 33 m², idéale suite parentale ou espace polyvalent.
Techniques : chauffage central gaz à condensation, châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, alarme volumétrique & périmétrique, toiture isolée, électricité bi-horaire .
📐 121 m² habitables – 134 m² de parcelle – 3 façades
📍 Proche écoles – commerces – mobilité aisée
📄 Plans, PEB et infos disponibles sur notre site.
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €
📞 Contact agent : Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 462 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
33 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
39 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
134 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30034 kWh/an
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan