• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Elveau 5 5140 Sombreffe

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Description

Proche du centre de Sombreffe, dans une petite rue calme, Home Sweet Home Immo vous propose cette spacieuse villa 4 chambres et 3 bureaux avec entrée séparée. Idéale pour une profession libérale!

Cette villa de +/- 205 m² habitable (hors garage) est implantée sur un terrain de +/-11 ares 11ca avec petite piscine/plan d’eau style plage (en quartz).

Le toit est neuf (isolé/22 cm) ainsi que les murs extérieurs ! (isolant 12 cm + crépi)

Prévoir un important rafraîchissement intérieur (décors, peinture, sol, électricité, sanitaire…).

Elle se compose de:

Cave: +/- 12 m²

Rez: Hall + WC(+/- 14 m²), cuisine US hyper équipée de +/-17 m² avec coin à déjeuner, salle à manger (parquet stratifié) (+/-17m²), séjour carrelé avec âtre (+/- 34 m²), hall séparé ((+/-3m²), 3 bureaux. (12/11/10 m²), double garage (+/-46 m²)

L’étage: (parquet) hall (+/- 3 m²) 3 chambres dont une centrale (+/- 20/18/15 m²), salle de bains (bain et douche hydrojets, vasque, WC) de +/-7 m².

Combles: chambre avec mezzanine: (+/25 m²) + grenier aménageable (+/- 14.5 m²)

Divers: parking 5 voitures devant la maison, terrasse en klinkers (+/- 17 m²), chauffage mazout (chaudière à revoir), châssis bois double vitrage OK, électricité non conforme à revoir. Plan d’eau conçu/pouvant être une piscine (chauffage et filtration à prévoir)

Libre à l’acte.

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Revenu cadastral net: 896 €

Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Surface du garage

46 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

1111 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68376 kWh/an

Référence PEB

2015091800076

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD12158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

459 m 1' 31'' 1 km 1' 38'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

258 m 2' 50'' 919 m 1' 29'' 258 m 3' 258 m 3'

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Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

258 m 2' 50'' 919 m 1' 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

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