• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Elveau 5 5140 Sombreffe

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Description

Proche du centre de Sombreffe, dans une petite rue calme, Home Sweet Home Immo vous propose cette spacieuse villa 4 chambres et 3 bureaux avec entrée séparée. Idéale pour une profession libérale!

Cette villa de +/- 205 m² habitable (hors garage) est implantée sur un terrain de +/-11 ares 11ca avec petite piscine/plan d’eau style plage (en quartz).

Le toit est neuf (isolé/22 cm) ainsi que les murs extérieurs ! (isolant 12 cm + crépi)

Prévoir un important rafraîchissement intérieur (décors, peinture, sol, électricité, sanitaire…).

Elle se compose de:

Cave: +/- 12 m²

Rez: Hall + WC(+/- 14 m²), cuisine US hyper équipée de +/-17 m² avec coin à déjeuner, salle à manger (parquet stratifié) (+/-17m²), séjour carrelé avec âtre (+/- 34 m²), hall séparé ((+/-3m²), 3 bureaux. (12/11/10 m²), double garage (+/-46 m²)

L’étage: (parquet) hall (+/- 3 m²) 3 chambres dont une centrale (+/- 20/18/15 m²), salle de bains (bain et douche hydrojets, vasque, WC) de +/-7 m².

Combles: chambre avec mezzanine: (+/25 m²) + grenier aménageable (+/- 14.5 m²)

Divers: parking 5 voitures devant la maison, terrasse en klinkers (+/- 17 m²), chauffage mazout (chaudière à revoir), châssis bois double vitrage OK, électricité non conforme à revoir. Plan d’eau conçu/pouvant être une piscine (chauffage et filtration à prévoir)

Libre à l’acte.

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Revenu cadastral net: 896 €

Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Surface du garage

46 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

1111 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68376 kWh/an

Référence PEB

2015091800076

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

459 m 1' 31'' 1 km 1' 38'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

258 m 2' 50'' 919 m 1' 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

258 m 2' 50'' 919 m 1' 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

5,8 km 21' 7 km 7' 5,3 km 52' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

212 m 2' 33''

Gares

Ligny

3,1 km 11' 3,8 km 5' 2,7 km 35' 3 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 1º 6' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,4 km 32' 7,5 km 39' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Delhaize Sombreffe

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Aldi Fleurus

7 km 26' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,8 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,3 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,7 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sombreffe 1 - Mini Creche" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sombreffe" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 19 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Communal".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 43 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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