Maison à vendre - Sclayn VBD47363

Rue des Combattants 138 5300 Sclayn

Faire offre à partir de 205 000 €

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VBD47363

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Andenne, au 138 de la rue des Combattants, une maison deux façades s’offre à vous, élégamment rénovée, prête à écrire une nouvelle histoire. Elle a conservé son âme tout en se parant de modernité, pour offrir à ses futurs occupants le parfait équilibre entre charme et confort. Derrière sa façade discrète, elle dévoile ses pièces de vie baignées de lumière, où l’on imagine sans peine les repas partagés, les rires d’enfants et les soirées paisibles. Trois chambres accueillantes y trouvent place, chacune prête à devenir refuge, bureau ou coin de rêve selon vos envies. Une cave s’étend en sous-sol, idéale pour les trésors à conserver ou les projets à ranger. À l’arrière, un jardin d’environ 3 ares s’épanouit en toute quiétude — un espace vert où il fera bon vivre les saisons, entre café du matin et douce lumière du soir. Et tout en haut, sous la charpente, un vaste grenier attend vos idées : une suite parentale, un atelier d’artiste, une salle de jeux ou simplement un espace à imaginer à votre image. Cette maison, rénovée avec soin, est prête à accueillir ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités d’Andenne tout en gardant la sérénité d’un quartier paisible. Faire offre à partir de 205.000 €. Le visuel reste non contractuel Les visites sont prévues les mercredis à 9h30 et les samedis à 9h30 sur rendez-vous en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20251020028016

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47363 Réf. vendeur: AdId:288165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

711 m 2' 22'' 711 m 47'' 707 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

226 m 45'' 226 m 18'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

226 m 45'' 226 m 18'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,7 km 12' 4 km 4' 1,7 km 34' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,8 km 21'

Gares

Sclaigneaux

467 m 2' 50'' 814 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,2 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

326 m 1' 5'' 326 m 26'' 326 m 4' 326 m 4'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,3 km 11' 3,3 km 2' 57'' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Andenne

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sclaigneaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aieg Andenne") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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