Maison à vendre - Dinant VBE24136

Rue du Camp Romain 30 5500 Dinant

185 000 €

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VBE24136

  • 5 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans le charmant village de Furfooz, à seulement quelques minutes de Dinant et des grands axes, cette vaste maison de caractère développant 264 m² vous séduira par ses superbes volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une spacieuse pièce de séjour comprenant salon et salle à manger, d’un second salon, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’un atelier. À l’étage, vous retrouverez 5 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Côté technique : chauffage central au mazout – PEB G – installation électrique non conforme. Ce bien à rénover vous permettra de donner vie à vos projets grâce à ses généreux espaces et son fort potentiel. Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Libre à l’acte ! Infos et visites avec l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163904 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2023

Emission de CO2

154

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24136 Réf. vendeur: 7700523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Barbapapas

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

6,3 km 24' 7 km 8' 4,5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

108 m 1' 18''

Gares

Gendron-Celles

2,1 km 11' 5,7 km 6' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

5,1 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

4,4 km 17' 5,5 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

4,6 km 19' 5,1 km 6' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Colruyt Dinant

6,3 km 26' 9,8 km 11' 4,6 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

739 m 1' 28''

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 25'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

33 km 26'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

7,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,7 km 7'

Châteaux

Château De Vêves

3,3 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

11 km 15'

Éducation

Vivre près de Molémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Au Pays Des Barbapapas" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Celles" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes en voiture), "Colruyt Dinant" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 15 minutes en voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc De Furfooz".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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