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Maison à vendre, Roly VBE32278 Option

Allée des Charmes 46 , 5600 Roly
200 000 €
2 Chambre(s) 85 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 664 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1090 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an
Référence PEB 202310109008959
Emission de CO2 393
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32278 Réf. vendeur: 8637 Dernière modification: 26/08/2026

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Maison à vendre - Roly ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Allée des Charmes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mariembourg" : 7 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 18 minutes.

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 18 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 7 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Mariembourg" (5 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Mistral Gagnant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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