Maison à vendre - Hanzinne VBD48234

Rue Vieux Martin 5621 Hanzinne

355 000 €

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VBD48234

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette superbe maison 4 façades, orientée S-O de 116 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de 425 m² dans le charmant village de Hanzinne. Ce projet signé Thomas & Piron allie fonctionnalité et confort dans un environnement résidentiel structuré, à deux pas du centre du village. L'habitation, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un espace de vie lumineux et convivial composé d'un séjour ouvert sur la cuisine de vos rêves. Une buanderie est également attenante à celle-ci. Depuis ce niveau, vous accédez directement à l'extérieur, où vous découvrirez une terrasse en grenailles, garantissant praticité et esthétique ainsi qu'un carport pour protéger votre véhicule. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne, de combles aménageables accessibles par escalier escamotable, La maison bénéficie également d'une citerne d'eau de pluie, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au gaz avec chauffage sol. Cette maison bénéficie d'un PEB A, gage d'excellente performance énergétique et d'économies au quotidien ! Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison neuve est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Emission de CO2

1424

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48234 Réf. vendeur: 36635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D.

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

632 m 2' 11'' 632 m 1' 15'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

632 m 2' 11'' 632 m 1' 15'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 33' 3,6 km 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

231 m 2' 46''

Gares

Yves-Gomezée

11,2 km 1º 10' 12,4 km 12' 8,7 km 1º 32' 11,2 km 2º 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 12' 22,9 km 22' 17,5 km 1º 22'

Bornes de recharge

Partners House

8,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 32' 3,3 km 39'

Spar Laneffe

5,5 km 21' 6,3 km 10' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Gerpinnes

5,5 km 22' 9,7 km 10' 5,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12 km 14'

Musées

Musée Du Verre

16,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,5 km 23'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,2 km 12'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 17 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 92 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

"C. D." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Florennes I", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 4 minutes en voiture.

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Documents

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