Maison à vendre - Marcinelle VBD74000
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Description
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹Salon confortable de 18 m²
🔹Chambre de 12 m²
🔹Bureau de 13 m² (parfait télétravail / hobby / dressing)
🔹Grande cuisine de 25 m² avec coin repas
🔹Véranda spacieuse de 24 m²
🔹WC séparé
🚗Un garage de 19 m² est disponible en option : +15.000 €
➡️ Au 1er étage :
🔹Chambre de 13 m²
🔹Bureau supplémentaire de 6 m²
🔹Grande salle de bains (12 m²) avec baignoire, double vasque et WC
➡️ Au 2ème étage :
🔹Chambre de 15 m²
🔹Chambre de 11 m²
🔹Salle de douche supplémentaire (4 m²)
➡️ Au sous-sol, 3 caves de 4, 14 et 21 m². Parfaites pour stockage, buanderie, atelier ou garde-manger.
🌿 A l'extérieur :
🔹Un jardin accueillant, idéal pour les repas en famille, jeux des enfants ou moments de détente après le travail.
🔹2 terrasses de 16 m² et 34 m²
⭐ Atouts majeurs
🔹4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 bureaux
🔹2 salles d’eau
🔹WC à chaque étage
🔹18 panneaux solaires
🔹Plusieurs caves (21 m², 14 m², 4 m²)
🔹Garage en option (+15.000 €)
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
172 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
439 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
671 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71601 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2035
Emission de CO2
70
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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