Maison à vendre - Lambusart VBC09418 Option

Rue du Carcan 5 6220 Lambusart

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBC09418

  • 3 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Carcan 5 6220 Lambusart
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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très vaste maison à rénover à Lambussart. La maison dispose d'énormément de potentiel et de très beaux volumes avec une superficie totale d'environ 250m². Située dans une rue calme, a proximité des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'un grand séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une remise. Il existe deux entrées séparées, permettant facilement l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres et à un grenier aménageable. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 50m². l'extérieur, vous trouverez un grand jardin d'une superficie d'environ 10 ares. La maison est équipée d'un compteur bi-horaire (installation électrique non conforme), de châssis simple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière, et de volets. Travaux de toiture à prévoir, une partie de la toiture a été refaite en septembre 2024. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous au Tel 0499.62.25.35 . Prix : faire offre à partir de 160.000€. Informations complémentaires via mail à l'adresse : Contact . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

907 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

180345 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2034

Emission de CO2

259

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09418 Réf. vendeur: 6369569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 998 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

408 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

408 m 5'

Gares

Fleurus

3,5 km 14' 3,6 km 5' 2,7 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 30' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 785 m 12' 1 km 12'

Delhaize Lambusart

997 m 3' 997 m 1' 31'' 926 m 12' 997 m 12'

Okay Fleurus

2,7 km 16' 13,2 km 12' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,5 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,3 km 15'

Éducation

"L. H. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (12 minutes en voiture).

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