• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Assenois 18A 6600 Bastogne

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Description

BASTOGNE (centre) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3 à 4 chambres avec jardin et garage. Aux sous-sols : caves sur toute la surface avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée + wc indpt, cuisine équipée ouverte sur le salon. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains / buanderie. Au 2ème étage : grande pièce ouverte avec possibilité d'y aménager 2 chambres et salle de douche. Au 3ème : grenier aménageable. Couverture de toit en ardoises naturelles et récente, châssis pvc triple vitrage récents, chauffage central mazout. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422022231

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67253 Réf. vendeur: 3660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

808 m 3' 808 m 1' 51'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

808 m 3' 808 m 1' 51'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

808 m 3' 808 m 1' 51'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 31''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

160 m 1' 55''

Gares

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

1 km 4' 1 km 2' 16'' 548 m 7' 548 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 886 m 11' 886 m 11'

Carrefour Express Bastogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 587 m 8' 683 m 8'

Trafic Bastogne

2 km 7' 2,4 km 4' 988 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37,9 km 28'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

2 km 4'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,2 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,5 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,7 km 28'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Pause Grenadine" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 28 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

97083c35-4c32-485a-a5a4-275535606dda_3660Rue d_Assenois 18A - Plan 2D.pdf

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