Maison à vendre - Bastogne VBD42697

Avenue Roi-Baudouin 83 6600 Bastogne

250 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD42697

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’étude du notaire Catherine Lucy vous propose une maison d’habitation totalement rénovée, proche du centre de Bastogne. Ce bien bénéficie de deux petits jardins, l'un à l'avant et l'autre situé à l'arrière ainsi que de la proximité immédiate des commerces de la ville. La maison présente une superficie bâtie de 51 m² selon le cadastre, sur un terrain de 1 are 21 centiares (bâti compris). Elle est organisée sur 4 étages répartis comme suit : au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie ; au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, un hall, une cuisine équipée et un WC ; au premier étage, trois chambres, une salle de bain (avec WC); au dernier étage, un grenier. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d'une installation électrique aux normes. Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez contacter l’étude du notaire Catherine Lucy à Wellin au Tel 084/38.81.23 . Visites sur rendez-vous au Tel 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630019096

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42697 Réf. vendeur: AdId:285657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins

430 m 1' 27'' 430 m 51'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

454 m 1' 36'' 454 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

454 m 1' 36'' 454 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

781 m 2' 37'' 781 m 1' 25'' 588 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

435 m 5'

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

684 m 2' 18'' 684 m 1' 18'' 593 m 8' 684 m 8'

Supermarchés

Colruyt Bastogne

417 m 1' 50'' 524 m 55'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Express Bastogne

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Bastogne

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,8 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

615 m 1' 19''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,4 km 30'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,6 km 30'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".1 minute 1 minuteUn endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Bambins" à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

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