• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Moulin de Sart 2 6690 Vielsalm

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Description

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à rafraichir, en pierres du pays, située dans le village de Les Sarts (Lierneux), entre la Baraque de Fraiture et Vielslam. A 10 minutes de la E25, et 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un beau séjour de 30m² avec feu ouvert, une salle-à-manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement avec un local technique. Au premier étage, 4 chambres de belles superficies, une salle de douche et 1 WC individuel. Grenier aménageable, facilement accessible par son escalier, pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres supplémentaires. Pour les clients en recherche d'espace, vous bénéficierez également d'une grange de 140m² au sol pour un atelier ou encore l'aménagement de chambres d'hôtes (sous réserve de permis d'urbanisme). Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

77 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

36 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

893 m²

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66591 kWh/an

Date de validité PEB

20/06/2033

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53481 Réf. vendeur: 6679670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 19' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 632 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 632 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

5,5 km 26' 7,3 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

892 m 11'

Gares

Vielsalm

5,2 km 26' 5,5 km 5' 4 km 57' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

5,7 km 31' 6,4 km 7' 4,6 km 1º 1' 5,7 km 1º 9'

Spar Vielsalm

5,9 km 28' 6,6 km 7' 4,7 km 56' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Lierneux

6,1 km 32' 6,9 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

5,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,6 km 21'

Activités

Ardoisière De Recht

21 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

26,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

26,5 km 22'

Golfs

The Green House Golf

25,9 km 25'

Transports

Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 26 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (7 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "T. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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