Maison à vendre - Vielsalm VBD57968
650 000 €
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Description
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété équestre située à Vielsalm, alliant charme à l’ancienne et qualité de rénovation soignée.
La maison principale en pierre, récemment rénovée, offre environ 210 m² habitables et se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Vous y trouverez également une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi qu’un intérieur lumineux et chaleureux où aucun travaux ne sont à prévoir.
La propriété s’étend sur près de 2 hectares de terrain, parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux ou de nature.
Les installations comprennent :
• une piste en sable de 2100 m²,
• des paddocks aménagés,
• un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de stockage ou d’atelier,
• et une grange en pierres comprenant 4 boxes et offrant un potentiel d’aménagement en habitation secondaire, gîte ou espace professionnel (à restaurer).
Un bien rare qui combine authenticité, confort et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les passionnés d’espace et de nature.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 724 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
217 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
18031 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
18031 m²
Surface constructible
217 m²
Largeur du terrain à rue
80 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94517 kWh/an
Référence PEB
20251114010243
Date de validité PEB
14/11/2035
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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