• 1 Chambre(s)
  • 81
  • Jardin
Neuville-Haut 62 E 6690 Vielsalm

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Description

A vendre, sur les hauteurs de Vielsalm, à l’orée du bois, petit chalet à rénover .

Idéal comme seconde résidence ou résidence principale pour toutes personnes voulant trouver calme et quiétude.

Endroit pour les amoureux de la nature voulant avoir à proximité des départs rando près de la clairière « So Bêchefa » , ambiance unique de la forêt domaniale du grand bois où se mélangent épicéas, sapins, douglas,hêtres, genévriers et charmes.

Implanté sur un terrain de +/- 1898 m2 , il dispose d’un espace pour y poser une yourte ou en terrasse.

Jardin propice au petit maraîchage.

Annexe en bois pour rangement.

Composition :
• Un espace salon /salle-à-manger
• Une à deux chambres
• Une cuisine non équipée
• Une petite salle de douche avec évier et wc
• Une terrasse

Chauffage au gaz (déclaration de classe 3)
PEB : D
Electricité non conforme
RC : 248 €

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 278 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1898 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26707 kWh/an

Référence PEB

20170927000733

Date de validité PEB

27/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD09980 Réf. vendeur: V6-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

5,7 km 35' 11,6 km 14' 4,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 19' 8,7 km 11' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 19' 8,7 km 11' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,7 km 28' 6,5 km 10' 4,4 km 56' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,6 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

3,1 km 37'

Gares

Vielsalm

5,2 km 27' 6,2 km 10' 3,9 km 57' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

6,1 km 32' 7,2 km 11' 4,8 km 59' 6,1 km 1º 14'

Spar Vielsalm

6,4 km 31' 7,3 km 11' 5 km 56' 6,3 km 1º 16'

Aldi Vielsalm

6,6 km 31' 7,4 km 11' 5,2 km 59' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

6,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,3 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

30,1 km 28'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

30,3 km 28'

Golfs

The Green House Golf

25,4 km 28'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 15 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vielsalm" (11 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (11 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 20 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "The Green House Golf" se situe à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sae P'Tits Soleils" et se situe à 14 minutes en voiture.

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