Maison à vendre - Halanzy VBC14758 Option

Rue de la Forge 21 6792 Halanzy

350 000 €

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VBC14758

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Aix-Sur-Cloie, commune d'Aubange, offrant une surface habitable de plain pied sur un terrain de 812 m². Idéale pour une famille, elle se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin, offrant un espace de jeux ou de détente, idéal pour les enfants et les barbecues estivaux. Le garage ajoutent une commodité pour abriter vos véhicules ou offrir des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que des caves sous toute la maison. La maison dispose également d’un grenier spacieux, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. Cette propriété combine le charme avec la proximité des commodités locales, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur nid douillet ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

812 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56744 kWh/an

Référence PEB

20240502018366

Date de validité PEB

02/05/2034

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC14758 Réf. vendeur: 2139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

601 m 2' 1'' 601 m 36'' 527 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Aix-Sur-Cloie

587 m 2' 19'' 589 m 45'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Aix-Sur-Cloie

587 m 2' 19'' 589 m 45'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 37' 3,8 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,8 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

82 m 59''

Gares

Aubange

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 1,6 km 21' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,5 km 2' 51''

Supermarchés

Spar Aubange

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,7 km 15' 2 km 24'

Louis Delhaize Messancy

5 km 18' 7,5 km 7' 3,8 km 25' 5 km 0º 60'

Delhaize Halanzy

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 30' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

16,2 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,6 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Aix-Sur-Cloie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nounours Et Patachon" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange".L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (7 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (5 minutes en voiture).

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