Maison à vendre - Sainte-Cécile VBD75210

Rue d'Herbeumont 54 6820 Sainte-Cécile

375 000 €

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VBD75210

  • 6 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sainte-Cécile, dans un environnement paisible et verdoyant, La Jonquille est une maison 4 façades qui séduit par ses volumes généreux, son confort et son agréable jardin. Construite en 2004 sur une parcelle de 6a 23ca, elle offre une superficie habitable d’environ 180m², incluant un vaste sous-sol avec garage et cave. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agrémenté d’un poêle à pellets et d’un climatiseur, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres confortables, une salle de douche, un WC séparé et un local technique complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit distribue quatre chambres supplémentaires, un second WC indépendant. Les combles, non aménagés, offrent encore un bel espace de stockage. Les châssis sont PVC double vitrage, l'électricité est conforme et la toiture est en ardoises naturelles. Une citerne d’eau de pluie ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. À découvrir sans tarder. Vous êtes intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

623 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118028924

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75210 Réf. vendeur: 5628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

6 km 33' 6,6 km 7' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

744 m 2' 28'' 744 m 58'' 687 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

744 m 2' 28'' 744 m 58'' 687 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

8,4 km 28' 8,5 km 8' 6,5 km 47' 8,4 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

719 m 9'

Gares

Florenville

9,9 km 38' 10,4 km 10' 7,1 km 57' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

6,3 km 34' 6,7 km 7' 5 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Aldi Florenville

7,3 km 24' 7,5 km 6' 5,8 km 55' 7,3 km 1º 28'

Trafic Florenville

7,4 km 25' 7,5 km 6' 5,8 km 54' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

18,3 km 17'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

19,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,3 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,6 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,9 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (7 minutes en voiture), "Aldi Florenville" (6 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon"."Abbaye D'Orval" se trouve à 15 minutes de voiture.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Anne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Florenville" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.

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Documents

44c9431583f64df9b8fea8eded29c8e2.pdf

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