Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD24961

Rue Emile Herman 23 6900 Marche-en-Famenne

170 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Emile Herman 23 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome a l’honneur de vous présenter cette agréable maison 3 façades érigée sur un terrain de 770 m², idéalement située sur les hauteurs du village d’On, à proximité immédiate de Rochefort et de Marche-en-Famenne.

La maison se compose de trois chambres offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. La cuisine a récemment été remplacée, apportant confort et modernité au quotidien. Vous bénéficierez également d’un garage pratique et d’une spacieuse buanderie, atouts indéniables pour la vie de famille.

L’installation électrique est conforme et les châssis PVC double vitrage ont été changés récemment, assurant une belle pérennité. Concernant la toiture, la partie arrière a été refaite en ardoises, tandis que la partie avant reste à envisager selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz en citerne, gage de praticité.

Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, laissant place à vos envies de personnalisation et permettant de révéler tout le potentiel de cette habitation.

Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et recherché, à visiter rapidement !

Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

474 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67000 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24961 Réf. vendeur: 7091204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae Les Coccinelles

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De On

566 m 1' 53'' 566 m 47'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De On

566 m 1' 53'' 566 m 47'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

535 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

535 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

535 m 6'

Gares

Rochefort-Jemelle

1,7 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

8,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market On

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Rochefort

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3 km 30' 3,4 km 41'

Delhaize Rochefort

3,7 km 13' 3,8 km 6' 3,2 km 30' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

5,2 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

8,3 km 9'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

4,2 km 6'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,1 km 27'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. C. Du Service Sae Les Coccinelles" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De On", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market On" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (5 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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