Maison à vendre - Ath VBE58310
339 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau, salle d’attente lumineuse, débarras, salle à manger avec insert, cuisine équipée, cour avec annexe et local technique.
Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de douche privative.
Au deuxième étage : une quatrième chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins.
Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage.
Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires et façade avant en bois simple vitrage.
Le bien présente 4 chambres à environ 450 €/mois, soit 1.800 € de revenus mensuels potentiels et un rendement brut de 6,3 %. Une belle opportunité d’investissement.
A découvrir sans tarder !
PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445.
Bien référencé:7832031.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 1 038 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
277 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Surface totale du terrain
153 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65919 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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