• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Koning Albertstraat 87 8210 Veldegem

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Description

Située dans la charmante localité de Veldegem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 347 000 €, cette maison présente une surface habitable généreuse de 229 m², répartie sur trois niveaux, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer de beaucoup d’espace. Construite en 1930, cette propriété a été soigneusement rénovée pour combiner charme ancien et confort moderne. Elle dispose de trois chambres entièrement rénovées, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, conçue pour répondre aux exigences du quotidien. La présence d'une chaudière au gaz pour le chauffage et de fenêtres en double vitrage garantit un confort thermique optimal, tout en assurant une meilleure efficacité énergétique, comme en témoigne son bon label EPC C (221 kWh/m²/an). L’entrée principale s’ouvre sur une large hall d’entrée menant vers une grande garage intérieur, un espace pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. La maison possède également une pièce de stockage pouvant servir de deuxième toilette, ainsi qu’une spacieuse zolder isolée offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou de rangement. L’extérieur constitue sans aucun doute un atout considérable pour cette propriété. À l’arrière, vous découvrirez un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, équipé d’un vaste terrassement et d’un grand abri de jardin ou atelier. La configuration du terrain, avec une profondeur de 264 mètres et une largeur de façade de 6 mètres, confère à la propriété un cachet particulier tout en offrant un espace extérieur privé propice à la détente ou à la convivialité. La localisation à Veldegem assure un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, services et transports publics sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité de Veldegem permet aussi de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principales voies de communication. La propriété étant située dans un secteur résidentiel, elle n’est pas sujette à des contraintes particulières en termes de lotissement ou d’environnement protégé. Facilement accessible et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison répond parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort contemporain. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 050 82 37 71 ou à passer nous voir directement dans nos bureaux : cette opportunité vous attend pour concrétiser votre projet immobilier à Veldegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

264 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717754-0003717754-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60733 Réf. vendeur: TK/20250923/00226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tsjoek-Tsjoek

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Stapsteen

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Stapsteen

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 6' 2,8 km 33'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

109 m 1' 19''

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

109 m 1' 18''

Gares

Zedelgem

2,7 km 10' 3,8 km 5' 2,3 km 6' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 33' 36,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,6 km 25' 5,6 km 16' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Jumbo Zedelgem

2,1 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,7 km 6' 2,1 km 25'

Lidl Zedelgem

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 8' 2,5 km 30'

Golfs

Damme Golf & Country Club

25,4 km 27'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Veldegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 27 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tsjoek-Tsjoek" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra Instituut", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Stapsteen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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