Maison à vendre - Veldegem RBV02787

Koning Albertstraat 87 8210 Veldegem

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Koning Albertstraat 87 8210 Veldegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Veldegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et localisation stratégique. Située au Koning Albertstraat 87, cette maison offre une superficie habitable de 229 m² sur un terrain de 267 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Son prix est fixé à 335 000 € et elle est disponible immédiatement, conforme aux exigences du marché belge. La propriété possède un EPC en classe C, avec une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m², ce qui atteste d’une bonne performance énergétique et écarte toute obligation d’amélioration énergétique immédiate. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée menant directement à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un coin salon et une salle à manger spacieuse. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite la préparation des repas, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et lavabo vient compléter cet espace de vie pratique. La maison dispose également d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, la disposition comprend trois chambres entièrement rénovées, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pouvant être converti en second WC. La toiture isolée et la cave offrent encore plus de possibilités pour aménager cet espace selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une grande zolder accessible par une trappe, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence à Veldegem bénéficie d’une proximité immédiate avec divers commerces, services publics et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’environnement sécurisant et la configuration de la propriété en font un choix judicieux pour une famille ou un investisseur recherchant un bien durable et pratique. La présence d’un emplacement de parking extérieur ajoute à la commodité de cette maison. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition au Tel 050 82 37 71 ou directement à notre agence afin de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003717754-0003717754-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV02787 Réf. vendeur: TK/20260113/00002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tsjoek-Tsjoek

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Stapsteen

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Stapsteen

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 6' 2,8 km 33'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

109 m 1' 19''

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

109 m 1' 18''

Gares

Zedelgem

2,7 km 10' 3,8 km 5' 2,3 km 6' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 33' 36,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,5 km 25' 5,6 km 16' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Express Veldegem

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Jumbo Zedelgem

2,1 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,7 km 6' 2,1 km 25'

Lidl Zedelgem

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 8' 2,5 km 30'

Golfs

Damme Golf & Country Club

25,4 km 27'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Veldegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 27 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Stapsteen", à 1 minute en voiture."Tsjoek-Tsjoek" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.

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