Maison à vendre - Assebroek RWC41631

Molenstraat 223 8310 Assebroek

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Molenstraat 223 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette charmante maison à Assebroek, un véritable havre de paix situé dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 213 m², cette propriété construite en 1975 se trouve sur un vaste terrain de 894 m², idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux. La maison est parfaitement équipée pour assurer un confort optimal, avec un système de chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage en aluminium, un toit isolé, et un certificat PEB de classe C attestant de ses performances énergétiques. La présence d’une cheminée à bois dans la salle de séjour ajoute une touche chaleureuse à l’intérieur, qui comprend quatre chambres spacieuses (de 8 à 14 m²), une salle de bain rénovée en 2019, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec espace petit-déjeuner. La distribution intérieure est pensée pour la commodité, avec une buanderie, une cave à vin, et un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, complété par une porte automatique. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec une magnifique jardin orienté au sud-ouest, comprenant une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des belles journées. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pratiques : trois abris de jardin, une grande remise électrique de 20 m² pouvant servir d’atelier ou de stockage supplémentaire, ainsi qu’un espace extérieur pour trois voitures sur l’allée privée. La propriété bénéficie d’une orientation favorable et d’un cadre tranquille tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Brugge, Oostkamp ou Oedelem. La proximité des Assebroekse Meersen offre une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison représente une offre rare dans la région d’Assebroek. Son architecture fonctionnelle, son vaste terrain, et ses nombreux équipements en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, espace, et tranquillité sans compromis sur la proximité des grandes villes. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier votre prochaine visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

213 m²

Surface totale

213 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

565 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

842 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003579811-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

374 m 1' 21'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Meersen

374 m 1' 21'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

237 m 2' 50''

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

237 m 2' 50''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

237 m 2' 50''

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

4,4 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2,2 km 8' 2 km 18' 2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 15' 2,4 km 28'

Albert Heijn - Brugge

2,5 km 10' 2,6 km 5' 2 km 15' 2,5 km 30'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

3 km 13' 3,3 km 5' 2,4 km 12' 3 km 35'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electra Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kriebeltje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olva De Meersen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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