Maison à vendre - Ostende RBU48398

Kerklaan 8 8400 Ostende

235 000 €

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RBU48398

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Oostende, une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier dans une station balnéaire dynamique. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété se démarque par son potentiel et sa localisation privilégiée. La résidence, facilement identifiable au numéro 8 de la Kerklaan, repose sur une surface habitable de 122 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif. Son architecture à deux façades lui confère une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces principales, notamment le séjour, la cuisine et les chambres. L’intérieur de cette maison se distingue par ses cinq chambres, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation, qu’il s’agisse de chambres à coucher, d’espaces de travail ou de loisirs. La configuration comprend également une salle de bain équipée d’un ligbad et de sanitaires, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, simple mais fonctionnelle, est complétée par une buanderie ou une pièce de rangement, tandis que le chauffage au gaz avec des radiateurs assure une température agréable pendant toute l’année. La double vitrage en bois contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. À l’extérieur, une vaste cour avec plusieurs espaces de stockage offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. Située dans un secteur résidentiel paisible en zone d’habitation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines d’Oostende. La zone est classée comme zone résidentielle avec un usage principalement pour l’habitat, ce qui garantit un cadre de vie agréable pour ses occupants. Bien que la région puisse présenter un risque potentiel d’inondation, la maison n’est pas située dans un espace protégé ou strictement réglementé. La proximité des écoles, commerces et transports publics facilite aussi la vie quotidienne. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier qui allie simplicité, localisation stratégique et potentiel de développement. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de réaliser un projet immobilier en toute confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

122 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

3633582

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU48398 Réf. vendeur: TK/1471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

257 m 51'' 369 m 52'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

26 m 5'' 556 m 1' 17'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

26 m 5'' 556 m 1' 17'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

845 m 1' 16''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

235 m 2' 49''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

235 m 2' 49''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

339 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,9 km 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,9 km 22'

Gares

Ostende / Oostende

2,5 km 25' 2,3 km 6' 1,6 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,2 km 18' 6,1 km 7' 4,5 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

1,7 km 16' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Oostende

428 m 2' 49'' 471 m 56'' 428 m 5' 428 m 5'

Spar Juka

748 m 4' 1,7 km 2' 16'' 578 m 9' 748 m 9'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

924 m 3' 1,3 km 1' 54'' 671 m 10' 837 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sylvia & Jürgen" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 30 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hendrikapark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Juka" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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