Maison à vendre - Ostende RWC41635

Jules Peurquaetstraat 20
Belle epoquewijk 8400 Ostende

495 000 €

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RWC41635

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
Jules Peurquaetstraat 20 Belle epoquewijk 8400 Ostende
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostende, idéalement située dans le quartier Belle Époque, à proximité immédiate de la mer et des commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proposée au prix de 495 000 €, cette propriété allie confort, potentiel et emplacement stratégique, constituant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’établir dans une ville dynamique en bord de mer. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques variées : avec une superficie habitable de 152 m², il comprend deux chambres, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, une cave ainsi qu’un espace polyvalent sous toiture. La maison dispose également d’une grande garage intérieur électrique de 3,80 mètres sur 3 mètres, ainsi qu’un accès indépendant sécurisé par un portail électrique de 2,60 mètres sur 3 mètres. À l’arrière, un espace supplémentaire pouvant servir de warehouse, de stockage ou de garage spacieux offre une flexibilité appréciable. La toiture en pente est isolée, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage améliorent l’isolation thermique et phonique, contribuant à une performance énergétique raisonnable malgré un certificat "primair" avec une consommation estimée à 352 kWh/m² par an. Située dans la belle Epoquewijk d’Ostende, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les magasins et la plage. La façade orientée plein sud permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction a obtenu un permis de bâtir valide, ce qui garantit la conformité du bien avec la réglementation urbanistique locale. Avec un indice de performance énergétique en catégorie C, cette propriété est adaptée à une utilisation résidentielle ou professionnelle, offrant la possibilité d’aménager selon vos besoins spécifiques. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Oostende. Contactez-nous dès aujourd’hui au numéro indiqué pour convenir d’un rendez-vous ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, mêlant emplacement privilégié et espace intérieur généreux — une adresse à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité et confort en bord de mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 569 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC41635 Réf. vendeur: 11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

741 m 2' 28'' 916 m 1' 23'' 511 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

272 m 54'' 276 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

272 m 54'' 276 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

260 m 52'' 288 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 10''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

187 m 2' 15''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

207 m 2' 29''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

429 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

429 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 8' 4,9 km 8' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,7 km 12' 5 km 6' 3,6 km 13'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

893 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

395 m 1' 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

228 m 47'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Oostende

374 m 1' 14'' 374 m 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Spar Oostende Langestraat

815 m 5' 1,2 km 2' 24'' 705 m 10' 815 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 20''

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture."'T Groeiboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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