Maison à vendre - Koekelare RWC38971

Bisschophoekstraat 25 8680 Koekelare

168 000 €

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RWC38971

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
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Description

Cette charmante résidence est située au cœur de Koekelare, une commune paisible avec un charme rural. Localisée précisément au 25 Bisschophoekstraat, cette propriété propose une surface habitable de 113 m², offrant un espace bien agencé et confortable pour un couple ou une petite famille. Koekelare est réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à une distance raisonnable des commodités. La maison comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Le faible revenu cadastral de 198 € est un atout non négligeable pour les futurs propriétaires. Notez que le certificat de performance énergétique indique un usage spécifique primaire d'énergie de 1145 kWh/m²/an, et celui-ci reste valable jusqu'au 30 mars 2035. Même si le type de chauffage n'est pas spécifié, l'absence de frais de TVA offre une opportunité financièrement avantageuse pour l'acquisition. En termes d’environnement, la maison bénéficie d'une situation privilégiée, n'étant pas située dans une zone inondable, comme en témoignent ses G-score et P-score tous deux classés B. Cette localisation vous assure une tranquillité d’esprit quant aux risques environnementaux. Proposée à un prix compétitif de 168 000 €, cette résidence représente une offre intéressante pour ceux cherchant à investir dans une propriété bien située et accueillante en Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250330-0003565969-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vuurvlinder

716 m 2' 41'' 716 m 1' 26'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,7 km 8' 2 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1,3 km 15'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

1,3 km 15'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,3 km 15'

Gares

Kortemark

10,6 km 38' 10,9 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17 km 58' 19,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

10,9 km 43' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Aldi Koekelare

1,2 km 5' 1,3 km 2' 41'' 864 m 9' 1,2 km 14'

Delhaize Koekelare

1,2 km 6' 1,2 km 2' 29'' 889 m 7' 1,2 km 14'

Lidl Koekelare

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 929 m 10' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

20,1 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 130 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koekelare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Vuurvlinder", à 1 minute en voiture.

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