• 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Regentiestraat 52 9100 Sint-Niklaas

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Description

À vendre, une résidence de type assistentiewoning située au cœur de Sint-Niklaas, sur la Regentiestraat. Ce serviceflatje, conçu pour les personnes de plus de 65 ans ou les personnes à mobilité réduite, offre un espace fonctionnel comprenant une salle de bain avec douche, un coin nuit et un espace de vie. La propriété est à rénover, ce qui offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Avec un rendement potentiel de 5 %, cet achat représente un investissement intéressant. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages supérieurs et d'un salon commun chaleureux où les résidents peuvent déguster gratuitement du café et du thé. Un vaste terrasse commune et un parc-jardin offrent un cadre paisible pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement. Située en plein centre-ville, la résidence permet un accès facile à pied à toutes les commodités locales et aux rues commerçantes de Sint-Niklaas. Avec un indice de consommation énergétique spécifique de 120 kWh/m²/an, ce bien est certifié conforme quant à son installation électrique. Cette localisation résidentielle promet une vie urbaine pratique tout en conservant une ambiance conviviale et communautaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58111 Réf. vendeur: 3960307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

493 m 1' 38'' 535 m 1' 17'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

493 m 1' 38'' 535 m 1' 17'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Portus Berkenboom

993 m 6' 2,8 km 6' 606 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

281 m 3'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

281 m 3'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

280 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

781 m 6' 925 m 2' 25'' 781 m 10' 781 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 44' 30,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

525 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

406 m 2' 21'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

381 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

430 m 1' 48'' 430 m 1' 3'' 430 m 5' 430 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

497 m 1' 39'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

896 m 2' 59'' 1,1 km 2' 16'' 784 m 11' 896 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,5 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijgershoek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Sint-Niklaas" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Portus Berkenboom" à 6 minutes en voiture.

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