Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT15486
Hertjen 73 9100 Sint-Niklaas
267 000 €
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Description
Cette résidence située au Hertjen 73 à Sint-Niklaas est une charmante maison à rénover, construite en 1899. Elle bénéficie d'une surface habitable de 180 m², comprenant un spacieux séjour de 50 m². La cuisine, partiellement équipée, est dotée d'un espace repas et offre des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Adjacent à la cuisine, on trouve la salle de bains qui dispose d'une baignoire, d'un toilette et de deux vasques. Les deux chambres du premier étage sont généreusement proportionnées, mesurant respectivement 22,77 m² et 15,69 m², avec une chambre équipée de placards intégrés et l'autre d'un dressing. À l'extérieur, la propriété offre un espace de tranquillité avec une vaste jardin de 147 m², idéal pour profiter des journées estivales, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 36 m². La maison comprend également un garage spacieux de 32 m² avec un espace supplémentaire pour le rangement d'outils de jardinage, et une allée pour stationner un véhicule supplémentaire. La façade orientée au sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de performance énergétique, la maison présente un certificat EPC avec une consommation primaire de 846 kWh/m²/an. Notez que l'installation électrique nécessite une mise aux normes. Malgré ces aspects techniques à envisager, cette résidence offre un potentiel exceptionnel pour devenir une maison familiale chaleureuse dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 267 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
147 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Surface totale du terrain
420 m²
Surface constructible
174 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
846 kWh/m²/an
Référence PEB
3339954-RES-1
Date de validité PEB
16/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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