Maison à vendre - Dendermonde RBV06891

Heirbaan 49 9200 Dendermonde

270 000 €

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RBV06891

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
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Description

À vendre : maison familiale fermée au centre de Sint-Gillis-bij-Dendermonde, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.

Située Heirbaan 49, cette propriété bénéficie d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Le stationnement dans la rue apporte un confort supplémentaire, tandis que le jardin de 100 m² et la terrasse offrent un agréable espace extérieur. Les quatre chambres assurent suffisamment de place pour toute la famille.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (25 m²) lumineux
• Cuisine fonctionnelle (14 m²)
• Salle de bain (7 m²) avec baignoire, WC et lavabo intégré
• Quatre chambres (31 m², 13 m², 7 m², 7 m²)
• Jardin agréable (100 m²)

Atouts :
• Emplacement central proche écoles, commerces, transports et grands axes
• Stationnement possible dans la rue
• Jardin et terrasse agréables avec suffisamment de chambres

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-0003786216-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06891 Réf. vendeur: 1455460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

427 m 1' 25'' 1,1 km 1' 53'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - F91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

60 m 43''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

60 m 43''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

60 m 43''

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

867 m 2' 53'' 1,1 km 2' 9'' 691 m 10' 867 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Dendermonde

661 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

487 m 1' 46'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

427 m 1' 25'' 427 m 45'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

596 m 3' 634 m 1' 2'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 12'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Dendermonde") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - F91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas"."Site Mini-Europe" se trouve à 27 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Hehaschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Bijenkorf" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 18 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 3 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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