Maison à vendre - Alost RBT14264
Naarstigheidstraat 158 9300 Alost
249 900 €
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Description
Cette propriété unique située au cœur de la périphérie d'Aalst vous offre une occasion exceptionnelle d'investissement. Le bien se compose principalement d'un espace commercial multifonctionnel, actuellement exploité comme friterie, mais qui pourrait facilement être transformé pour d'autres activités telles qu'un restaurant, une boutique ou un salon de coiffure. Un grand atout est la présence d'une terrasse spacieuse et d'un garage fermé, offrant des possibilités supplémentaires pour l'expansion de votre entreprise. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant deux chambres confortables. Avec une surface habitable totale de 150 m², l'appartement propose également un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une base solide avec une cuisine très bien équipée. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée de chauffage au gaz, et dispose des raccordements pour le gaz et l'eau. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès aux différentes parties de la propriété est aisé grâce à sa configuration sur deux étages avec deux façades. De plus, un certificat énergétique (EPC) est disponible avec une consommation spécifique de 392 kWh/m²/an. Pour les intéressés, la disponibilité est immédiate dès l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20180625-0002070815-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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