Maison à vendre - Gijzegem RBU11701

Kuipersstraat 2 9308 Gijzegem

408 000 €

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RBU11701
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au Kuipersstraat 2, à Gijzegem, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie habitable de 143 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un investissement locatif. La maison comprend également une salle de bains ainsi que deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La construction récente garantit des matériaux de qualité ainsi qu’une finition soignée, avec un certificat conforme pour l’installation électrique. L’habitation est conçue pour optimiser la consommation d’énergie, notamment grâce à une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également d’un jardin agréable, d’une superficie totale de 243 m², accessible par une voie piétonne, offrant la possibilité d’aménager un espace extérieur selon vos préférences. La propriété est équipée d’un système de récupération d’eau de pluie (7 500 litres) raccordé aux toilettes, à la machine à laver et à une sortie extérieure, contribuant à une gestion durable des ressources. Située dans un quartier résidentiel à Gijzegem, cette résidence profite d’une localisation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La zone est destinée à l’habitat résidentiel, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures. La maison est prête à être personnalisée, avec la possibilité pour l’acheteur de choisir ses finitions intérieures en collaboration avec des partenaires fiables. Le prix de 408 000 € inclut la TVA, facilitant ainsi une acquisition avantageuse pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11701 Réf. vendeur: 4118812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

820 m 6' 1,1 km 1' 37'' 655 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,2 km 4' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

1,2 km 4' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

1,8 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,7 km 12' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

131 m 1' 34''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

70 m 50''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1,2 km 15'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3 km 10' 3,3 km 3' 2,7 km 20' 3 km 36'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,2 km 11' 2,5 km 25' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,3 km 4' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Delhaize Arend

4,4 km 16' 5 km 6' 2,4 km 33' 4,2 km 50'

Aldi Aalst

2,8 km 9' 3 km 3' 2,5 km 14' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,3 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hofstade Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Hofstade - Huisebaan", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se trouve à 22 minutes en marchant.

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