Maison à vendre - Hansbeke RBV61971

Herman Lovelingstraat 1B 9850 Hansbeke

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Herman Lovelingstraat 1B 9850 Hansbeke

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Description

Située dans la charmante localité de Hansbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier alliant confort, durabilité et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison neuve, réf. RBV61971, située au Herman Lovelingstraat 1B, offre une surface habitable de 218 m² sur un terrain de même superficie. La propriété se distingue par sa conception moderne et écologique, intégrant des solutions innovantes telles que la géothermie, l'installation de panneaux solaires et une architecture pensée pour optimiser la consommation énergétique. Elle bénéficie ainsi d'un excellent E-peil de E20, permettant de réaliser des économies substantielles tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans sacrifier la proximité des services essentiels. L'emplacement de cette résidence à Hansbeke est particulièrement avantageux. La région mêle harmonieusement calme et accessibilité, avec une zone verte centrale et des rues peu fréquentées qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La proximité des commerces, écoles et restaurants facilite le quotidien des futurs occupants, qui pourront profiter pleinement d’un cadre de vie pratique et agréable. La façade à deux niveaux et l'orientation sud-ouest de la terrasse offrent un espace extérieur lumineux et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé constitue également un atout majeur pour ceux qui souhaitent jouir d’un espace extérieur intime. Ce bien immobilier, en parfait état, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans une région en plein essor. La résidence n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur de prendre possession rapidement. La conformité électrique n’étant pas certifiée, une vérification pourrait être envisagée pour garantir la conformité totale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée ou à consulter le site www.matexi.be/nevele. Cette propriété incarne le mariage réussi entre modernité, écologie et confort dans un environnement paisible, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

218 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61971 Réf. vendeur: 4305939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder

201 m 40'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

315 m 1' 4'' 375 m 44'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

315 m 1' 4'' 375 m 44'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 5,7 km 10' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

126 m 1' 31''

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

126 m 1' 31''

De Lijn - 85 - Sint-Martens-Leerne - Nevele - Deinze

126 m 1' 31''

Gares

Landegem

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,7 km 16' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

521 m 1' 44'' 521 m 6' 521 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Nevele

558 m 1' 51'' 558 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Aldi Deinze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Okay Landegem

3,1 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,3 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Herman Lovelingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nevele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 85 - Sint-Martens-Leerne - Nevele - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nevele Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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