Penthouse à vendre - Bruxelles VBD99426

Rue de Namur 71 3 1000 Bruxelles

754 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue de Namur 71 3 1000 Bruxelles

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Description

Superbe duplex situé dans le quartier prestigieux de la rue de Namur, en intérieur d’îlot. Cet appartement au dernier étage actuellement meublé comme bureau offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper-équipée (Miele), salle à manger, deux chambres avec salles de bain en suite, deux terrasses et un balcon. Cave privative. Grand emplacement de parking en option à €45.000. Électricité conforme et PEB C. Libre à l’acte. Vous séduira par ses finitions haut de gamme et excellente luminosité! À visiter rapidement.


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Détails financiers

  • Prix: 754 000 €
  • Revenu cadastral: 2 385 €
  • Frais mensuels: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99426 Réf. vendeur: 7608761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

443 m 4' 328 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

733 m 3' 1,7 km 4' 656 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

796 m 8' 692 m 1' 44'' 507 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

736 m 7' 662 m 1' 35'' 727 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

257 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

257 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

423 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

423 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

270 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

270 m 3'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

951 m 13' 1,6 km 4' 735 m 10' 939 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

284 m 2' 16'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

155 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

316 m 2' 37'' 1,7 km 4' 316 m 4' 316 m 4'

Spar Express Bruxelles

588 m 6' 484 m 1' 9'' 539 m 7' 539 m 7'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

814 m 12' 1,1 km 2' 44'' 522 m 8' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

917 m 2' 12''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

948 m 2' 16''

Activités

Librairies Royales Kbr

868 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Namur - Naamsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Robert Catteau" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Porte De Namur" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

certificat electrique (conforme).pdf

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plan d'etage v2.jpg

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