Penthouse à vendre - Bruxelles VBE13326

Avenue Antoine Depage 37 A4 1000 Bruxelles

865 000 €

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VBE13326

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

BRUXELLES, limite IXELLES - Dans le très recherché quartier du Solbosch, entre l'avenue Franklin Roosevelt et l'avenue Buyl et à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'avenue Louise, magnifique PENTHOUSE en DUPLEX NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 167 m² bénéficiant de 2 TERRASSES. Situé au 4e et 5e étages (avec accès direct par ascenseur aux deux étages), il se compose au 5e étage d'un séjour lumineux (57 m²) avec cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse principale (17,6 m²). A l'étage inférieur, accessible également par escalier, un hall de nuit, un espace vestiaire, un WC invités, une suite parentale : chambre avec dressing (26,4 m²) + salle de douche (double lavabo, douche) + WC séparé, deux autres chambres (10,6 et 15 m²) donnant accès à la seconde terrasse (8,6 m²), une salle de bain (double lavabo, bain, douche) et une buanderie. L'appartement se trouve dans les nouveaux étages surplombant un très bel immeuble moderniste des années 30 (repris à l'inventaire du patrimoine architectural de Bruxelles) ayant bénéficié d'une rénovation profonde. Il offre des finitions et équipements haut de gamme (cuisine allemande, pompe à chaleur, chauffage au sol...) et des performances énergétiques et thermiques élevées. PEB A. Cave en supplément. Local vélo commun sécurisé. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13326 Réf. vendeur: 7667149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

20 m 4'' 847 m 1' 50'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

468 m 1' 52'' 897 m 1' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

468 m 1' 52'' 897 m 1' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

820 m 5' 877 m 2' 6'' 642 m 9' 820 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

297 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

297 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

187 m 2' 15''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

187 m 2' 15''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 5' 1,2 km 3' 984 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

10 m 2'' 10 m 7'' 10 m 7''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

343 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

655 m 2' 23'' 656 m 1' 34'' 654 m 8' 654 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

572 m 3' 566 m 1' 21'' 514 m 6' 572 m 7'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

759 m 9' 796 m 1' 54'' 621 m 9' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Antoine Depage - Antoine Depagelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche De L'U.l.b" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan_de_vente_a4.pdf

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