Penthouse à vendre - Anderlecht VBD75297

Boulevard Sylvain Dupuis 306 1070 Anderlecht

295 000 €

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VBD75297

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique penthouse situé au cœur d’Anderlecht, offrant une combinaison idéale de confort, de luminosité et de modernité. L’appartement bénéficie de plusieurs grandes terrasses avec une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles, accessibles via de larges baies vitrées coulissantes. Le bien est actuellement aménagé avec deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement trois chambres spacieuses. Le séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine équipée avec meubles en bois, plans de travail gris foncé et électroménagers encastrés. Les finitions en carrelage céramique assurent durabilité et facilité d’entretien. La salle de bains dispose d’un double lavabo, d’une douche et d’un sauna, complétée par un WC séparé et des espaces de rangement pratiques. Une cave est incluse, avec possibilité d’acquérir un box garage et un emplacement de parking intérieur. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun et infrastructures de loisirs. Un bien rare offrant espace, vue et qualité de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 632 €
  • Frais mensuels: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75297 Réf. vendeur: 3506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Magiques

684 m 3' 1,4 km 2' 53'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

292 m 1' 16'' 295 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

292 m 1' 16'' 295 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

1 km 5' 1 km 2' 16'' 701 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Anderlecht

2,8 km 13' 4,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 9' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

986 m 4' 697 m 8' 985 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

393 m 5'

Supermarchés

Delhaize Westland

551 m 2' 15'' 1,4 km 2' 18'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Anderlecht

1,1 km 5' 1,3 km 2' 35'' 958 m 9' 1 km 12'

Carrefour Market Marius Renard

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard Sylvain Dupuis - Sylvain Dupuislaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bébés Magiques", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Coovi Secundair Onderwijs", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bracops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Westland" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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