Penthouse à vendre - Auderghem RBW03386

CLOS ALBERT CROMMELYNCK 1 A7 1160 Auderghem

549 000 €

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RBW03386

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse exclusif et meublé, offrant une superficie habitable généreuse de 119 m², se situe au deuxième étage de la charmante et petite résidence “Queen’s Park” (2013), idéalement localisée dans la commune prisée d’Auderghem. L’ascenseur vous mène directement dans le hall d’entrée privé avec un espace bureau ou chambre d’appoint, une première toilette, un débarras et un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine Américaine sur mesure, entièrement équipée d’appareils de qualité. La master-bedroom de 26 m² dispose d’une salle de bains avec une baignoire, un double lavabo, une machine à laver, un sèche-linge et une deuxième toilette. La deuxième chambre à coucher bénéficie de sa propre salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviettes, idéale pour accueillir famille ou amis. Depuis chaque fenêtre, profitez d’une vue apaisante sur la verdure et les arbres! Idéalement situé à proximité des sentiers de promenade et pistes cyclables longeant les étangs du Val Duchesse, du Parc de Woluwe et du Parc Parmentier, à distance de marche des transports en commun, des écoles internationales et avec un accès aisé au ring de Bruxelles et aux autoroutes E19/E40. Atouts supplémentaires: emplacements extérieurs sécurisés (réservés aux résidents), cave privative incluse, charges communes ± 240 €/mois. Idéal comme première habitation ou investissement de valeur sûre! 📧 Contact | 📞 Tel +32 498 476 221 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 251 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

0000653623-01-3

Date de validité PEB

27/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03386 Réf. vendeur: 6311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

504 m 2' 19'' 596 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

395 m 1' 48'' 552 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

395 m 1' 48'' 552 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

480 m 3' 1,1 km 2' 8'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

667 m 8'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

686 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

412 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 19'

Gares

Delta

2,3 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 40' 11 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

491 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

863 m 3' 643 m 10' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

684 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

700 m 3' 789 m 1' 18'' 562 m 8' 700 m 8'

Carrefour Express Souverain

960 m 7' 1,1 km 1' 42'' 791 m 12' 960 m 12'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

914 m 4' 986 m 1' 31'' 796 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports

Vivre près de Clos Albert Crommelynck - Albert Crommelynckgaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mélimômes - Val Duchesse", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Auderghem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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