Rez-de-chaussée à louer - Roeselare RBV75431

Koningsstraat 12 A 1 8800 Roeselare

720 €

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RBV75431

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux en location situé au cœur de Roeselare, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé au rez-de-chaussée, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La résidence se trouve à proximité immédiate du centre de Roeselare, avec ses commerces, ses écoles, et ses axes routiers, notamment l’autoroute, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La localisation stratégique garantit un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour vos courses, vos activités de loisirs ou vos déplacements professionnels. L’intérieur de cet appartement offre une surface habitable optimale avec une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et une chambre confortable. La pièce de vie s’ouvre sur un magnifique terrasse de 16 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. La configuration prévoit également un WC séparé, une pièce technique/buanderie, ainsi qu’un espace de rangement individuel sécurisé. La gestion du chauffage se fait par gaz, avec double vitrage assurant une bonne isolation énergétique. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à partir du 15 mai 2026, avec la possibilité d’y emménager rapidement ou de poursuivre la location selon votre projet. Ce bien immobilier est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s’établir dans une localité dynamique et bien connectée. La résidence dispose d’un accès sécurisé sans ascenseur ni facilités pour personnes à mobilité réduite, et les animaux domestiques ne sont pas admis. Le loyer mensuel s’élève à 720 euros, charges comprises, auxquelles s’ajoutent 55 euros par mois pour les charges syndicales. La présence d’un certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation maîtrisée, favorisant une gestion économique du logement. N’hésitez pas à nous contacter via mail ou formulaire pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 720 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20210427-0002406517-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75431 Réf. vendeur: 7918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

400 m 1' 51'' 400 m 1' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

262 m 52'' 370 m 53'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

262 m 52'' 370 m 53'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,4 km 11' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

164 m 1' 58''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

164 m 1' 58''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

164 m 1' 58''

Gares

Roeselare / Roulers

2,3 km 8' 2,8 km 5' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 56' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

454 m 1' 30'' 454 m 5' 454 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

544 m 1' 48'' 651 m 1' 33'' 544 m 7' 544 m 7'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Roeselare

1,5 km 5' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

23,4 km 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kidz Jane", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "V.t.i. Eerste Graad" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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