Rez-de-chaussée à vendre - Waterloo VBD75505

Rue Rene Dewit 22 1410 Waterloo

525 000 €

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VBD75505

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 125 m² Terrasse
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Description

Spacieux rez-de-chaussée 2/3 chambres au potentiel hors du commun, idéalement situé en plein coeur de Waterloo, en face du parc communal, à distance à pieds de tous les commerces. Il développe une surface habitable d’environ 155 m² et se compose comme suit : Partie jour : hall d’entrée, magnifique séjour de 47 m² donnant accès à la terrasse de 11 m², cuisine séparée super équipée de 15 m², ainsi qu’un bel espace bureau de 19 m² avec bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Partie nuit : deux belles chambres de 12 m² et 14 m², deux salles de douche et un WC séparé. À l’étage : un bureau (± 15 m²) donnant accès à une superbe terrasse sur le toit (± 55 m²) offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout rare en centre-ville. DIVERS : PEB D (325 kWh/m².an) – air conditionné – chaudière individuelle au gaz - Electricité conforme,... Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

125 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46967 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2033

Emission de CO2

85

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75505 Réf. vendeur: 7341687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

22 m 4'' 969 m 1' 44'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

487 m 1' 59'' 557 m 1' 7'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 22''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

111 m 1' 20''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

474 m 6'

Gares

Waterloo

1,4 km 8' 1,7 km 4' 971 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 37' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

123 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,2 km 4' 948 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

177 m 41'' 177 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Carrefour Market Waterloo Centre

837 m 6' 956 m 1' 45'' 683 m 10' 837 m 10'

Aldi Waterloo

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21 km 22'

Musées

Musée Wellington

529 m 1' 5''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 23'

Golfs

All In Golf

2,9 km 4'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 1 minute.Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 22 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Allo Caroline Ici Bébé II" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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