Rez-de-chaussée à vendre - Sprimont VBD81273

rue du parc 2 4140 Sprimont

216 500 €

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VBD81273
  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (25m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse EST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 216 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81273 Réf. vendeur: 7555588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

255 m 1' 17'' 659 m 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

348 m 4'

Gares

Aywaille

4,8 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 50' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

432 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

347 m 1' 35'' 490 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Sprimont

447 m 1' 30'' 447 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2,2 km 16' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,6 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,8 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue du Stiersoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Les Marmots", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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