Rez-de-chaussée à vendre - Durbuy VBC92684

Fond Sainte Anne 26- A501 6940 Durbuy

235 000 €

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VBC92684

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Appartement de plain-pied entièrement rénové et aménagé pour 2 à 8 personnes avec terrasses ensoleillées et excellente luminosité. Situé au calme, dans un parc privé / quartier résidentiel avec piscine extérieure. Actuellement exploité en location touristique via booking.com (revenu locatif brut de 2024 = 20.000€). Domiciliation autorisée. Comp : Living avec cassette à bois, baie vitrée et cuis. équ. ouverte, 3 càc, 2 sdb, 2 wc. Tout le mobilier compris. Chauff. electr + bois. DV. Surf hab nette : 99 m². PEB "F" n° 20190620011195 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20190620011195

Date de validité PEB

20/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92684 Réf. vendeur: 8181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,3 km 5' 2 km 3' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

1,3 km 5' 2 km 3' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,6 km 6' 1,6 km 3' 703 m 19' 1,6 km 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 20'

Gares

Barvaux

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Trafic Shop

2,5 km 4'

Supermarchés

Spar Barvaux

1,5 km 5' 2,2 km 4' 915 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Barvaux

1,9 km 6' 1,9 km 4' 969 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Barvaux

1,8 km 6' 2 km 4' 984 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,8 km 9'

Activités

Centre Riveo

11,2 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,3 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,4 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

4,5 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 3 minutes en voiture."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 45 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Barvaux" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

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