Studio à louer - Ixelles VWD18406

avenue de l'Hippodrome 119 1050 Ixelles

875 €

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VWD18406

  • 42 m²
  • Terrasse
avenue de l'Hippodrome 119 1050 Ixelles
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Description

Studio rénové, aux volumes très confortables, agrémenté d’une terrasse, un balcon et une cave. En façade arrière, il y fait calme. Localisé entre les deux quartiers bruxellois bien connus et prisés du « Cimetière d’Ixelles » et de la « place Flagey ». A proximité dès lors et notamment de l’Université Libre de Bruxelles (ULB), du Bois de la Cambre, du parc de l’Abbaye de la Cambre, des étangs d’Ixelles, ou encore de plusieurs lignes de transports en commun (7, 25, 71, 81, 93). COMPOSITION : hall d’entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée (avec lave-linge), salle de douche avec toilette. Terrasse et balcon. Au sous-sol : cave. Provision de charges (communs, chauffage et eau chaude) : 125 €. Compteurs individuels d’eau froide et électricité. Porte blindée. Ascenseur. Renseignements et visites – IMMO KALEX – Tel + 32 (0)2 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Garantie locative: 1 750 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

42 m²

Surface totale

42 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518‐0000753552‐01‐1

Emission de CO2

33

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18406 Réf. vendeur: Hippodrome, 119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

617 m 2' 3'' 1,3 km 3' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

470 m 1' 35'' 1,1 km 2' 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

470 m 1' 35'' 1,1 km 2' 46'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

71 m 14'' 1,2 km 2' 31'' 71 m 51'' 71 m 51''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

101 m 1' 12''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

101 m 1' 12''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

265 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

265 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Etterbeek

1,1 km 8' 1,8 km 3' 879 m 7' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

301 m 1' 11'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

233 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

257 m 58'' 1 km 2' 9'' 257 m 3' 257 m 3'

Shop & Go Delhaize Buyl

560 m 2' 39'' 1,3 km 2' 53'' 550 m 7' 556 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

893 m 3' 899 m 2' 9'' 782 m 10' 893 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de l'Hippodrome - Renbaanlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express A. Buyl" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lutgardis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbaye/Abdij".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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