Studio à vendre - Bruxelles RBV95005

Wolvengracht 48 1.16 1000 Bruxelles

359 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Wolvengracht 48 1.16 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES: Au cœur du centre-ville de Bruxelles, dans le quartier Monnaie face au Radisson, à deux pas de la rue Neuve et du piétonnier - Très bel appartement de type studio avec coin chambre séparé de +/- 50m² (selon le PEB) dans la résidence Roméo et Juliette. Immeuble des années 30 Art Déco entièrement rénové en 2015 anciennement une banque. L'appartement se situe au 1ière étage dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Le studio se compose comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire intégré donnant accès à l'agréable séjour super lumineux de +/- 26m² avec partie chambre séparée, une cuisine super équipée de +/- 5m² (taque, hotte, lave - vaisselle, four mixte et frigo) et une salle de bains. La baie vitrée arrondie offre une super vue. Equipé de stores électriques et de tentures. Les murs blancs, le plancher en chêne et les notes de couleurs gris souris confèrent à cet appartement un style sobre et élégant. Le mélange des matériaux ancien, contemporain et éléments "banquier" rendent l'ensemble de l'immeuble insolite. Belle opportunité pour un investissement ou une occupation personnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95005 Réf. vendeur: 7671196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

319 m 1' 52'' 1,5 km 4' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

327 m 2' 8'' 1,7 km 5' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

327 m 2' 8'' 1,7 km 5' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

440 m 2' 30'' 819 m 2' 27'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

430 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

430 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

389 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

389 m 5'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

635 m 5' 1,8 km 4' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

534 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère E-Cargo

355 m 2' 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

392 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ecuyer

412 m 3' 689 m 1' 49'' 316 m 4' 316 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

348 m 2' 24'' 589 m 1' 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Express City Anspach

564 m 5' 884 m 2' 20'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

386 m 1' 9''

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Boiteux - Kreupelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ketjes" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Mort Subite" à 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Brouckère E-Cargo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

epc wolvengracht _18052026141531.pdf

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2026_05_13 sted inlichtingen wolvengracht 48.pdf

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