Studio à vendre - Bruxelles RBV95005

Wolvengracht 48 1.16 1000 Bruxelles

359 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Wolvengracht 48 1.16 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES: Au cœur du centre-ville de Bruxelles, dans le quartier Monnaie face au Radisson, à deux pas de la rue Neuve et du piétonnier - Très bel appartement de type studio avec coin chambre séparé de +/- 50m² (selon le PEB) dans la résidence Roméo et Juliette. Immeuble des années 30 Art Déco entièrement rénové en 2015 anciennement une banque. L'appartement se situe au 1ière étage dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Le studio se compose comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire intégré donnant accès à l'agréable séjour super lumineux de +/- 26m² avec partie chambre séparée, une cuisine super équipée de +/- 5m² (taque, hotte, lave - vaisselle, four mixte et frigo) et une salle de bains. La baie vitrée arrondie offre une super vue. Equipé de stores électriques et de tentures. Les murs blancs, le plancher en chêne et les notes de couleurs gris souris confèrent à cet appartement un style sobre et élégant. Le mélange des matériaux ancien, contemporain et éléments "banquier" rendent l'ensemble de l'immeuble insolite. Belle opportunité pour un investissement ou une occupation personnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95005 Réf. vendeur: 7671196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

319 m 1' 52'' 1,5 km 4' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

327 m 2' 8'' 1,7 km 5' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

327 m 2' 8'' 1,7 km 5' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

440 m 2' 30'' 819 m 2' 27'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

430 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

430 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

389 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

389 m 5'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

635 m 5' 1,8 km 4' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

534 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère E-Cargo

355 m 2' 58'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

392 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Ecuyer

412 m 3' 689 m 1' 49'' 316 m 4' 316 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

348 m 2' 24'' 589 m 1' 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Express City Anspach

564 m 5' 884 m 2' 20'' 544 m 7' 544 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

386 m 1' 9''

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue des Boiteux - Kreupelenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond" est à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ketjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Brouckère E-Cargo".La station "Villo - Mort Subite" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (1 minute de route).À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

epc wolvengracht _18052026141531.pdf

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2026_05_13 sted inlichtingen wolvengracht 48.pdf

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