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Studio à vendre, Louvain RBW80087

Familie de Bayostraat 56 202 , 3000 Louvain
295 000 €
1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1949
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 22 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW80087 Réf. vendeur: 7836422 Dernière modification: 01/09/2026

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Studio à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Familie De Bayostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool De Appeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Doremy" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Heverlee - Leuven, 16 - Heverlee - Leuven, 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Constantin Meunier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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