• 41
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Bitburg 76 C 6700 Arlon

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Description

Dans le quartier résidentiel du Waschbour à Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un charmant appartement studio lumineux avec parking extérieur et terrasse à usage privatif orientée sud-ouest. Situé au 2e étage, il se compose comme suit: hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, salle de douche et belle terrasse d’environ 30 m2 avec vue dégagée. Équipements : pompe à chaleur avec chauffage sol et ventilation double flux. Extérieurs : un emplacement de parking extérieur privatif inclus dans le prix. Des bornes pour recharge véhicule électrique sont réparties sur l'ensemble du quartier du Waschbour (abonnement individuel). PEB A. Charges communes limitées (30€ par mois). A proximité immédiate de toutes commodités, des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3030 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2031

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51567 Réf. vendeur: 6637794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

234 m 46'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

753 m 2' 44'' 880 m 1' 26'' 581 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

753 m 2' 44'' 880 m 1' 26'' 581 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

872 m 2' 57'' 872 m 1' 26'' 768 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

443 m 5'

Gares

Viville

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,1 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1,6 km 6' 2 km 2' 12'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Arlon

1,8 km 7' 2 km 2' 17'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Arlon

2,4 km 11' 2,5 km 2' 49'' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Archéologique

1,5 km 2' 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,9 km 28'

Éducation

"L'Ile Aux Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Viville".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

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