Studio à vendre - Wachtebeke RBV23870

Smishoek 12 102 9185 Wachtebeke

179 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Smishoek 12 102 9185 Wachtebeke

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Wachtebeke, une opportunité idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un bien intéressant dans une localisation stratégique. Proposé au prix de 179 000 €, ce bien immobilier moderne et bien entretenu offre une surface habitable qui allie confort et praticité. Avec une année de construction datant de 2009, cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins contemporains, intégrant des équipements modernes et un agencement fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que la résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un certificat de performance énergétique EPC de 97 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. L’appartement se distingue par sa configuration optimale comprenant une chambre lumineuse, une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, et un espace séjour convivial. La surface habitable de 54 m² est judicieusement répartie, comprenant également une cuisine ouverte aménagée et non meublée, permettant à chaque occupant de personnaliser son espace selon ses préférences. Le bien dispose également d’un terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. En plus de cette surface intérieure agréable, ce logement dispose d’un emplacement pour une voiture en sous-sol, ainsi qu’une place de parking extérieure très pratique. La proximité immédiate des commerces, des établissements horeca et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable pour ceux qui souhaitent vivre en ville ou pour des locataires potentiels. Situé dans une zone résidentielle de Wachtebeke, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec un accès rapide aux espaces naturels, aux zones récréatives et aux infrastructures locales. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité. Le prix comprend une place de stationnement souterraine, pouvant être louée séparément pour augmenter la rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 052/73.08.02 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur dynamique et attractif de Wachtebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20250109-0003500957-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23870 Réf. vendeur: 290668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindervreugd

453 m 1' 34'' 453 m 50'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

468 m 1' 38'' 468 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

468 m 1' 38'' 468 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

647 m 2' 13'' 647 m 1' 3'' 549 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

165 m 1' 58''

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

165 m 1' 58''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

112 m 1' 21''

Gares

Beervelde

10,2 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Bornes de recharge

La Riviera

2,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

5,6 km 19' 4,9 km 17' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wachtebeke Centrum

139 m 1' 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Wachtebeke

63 m 13'' 63 m 6'' 63 m 45'' 63 m 45''

Aldi Wachtebeke

860 m 3' 860 m 1' 24'' 577 m 8' 672 m 8'

Lidl Zelzate

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 12' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

3,7 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wachtebeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wachtebeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zelzate" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oostkade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wachtebeke Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" et se situe à 1 minute en voiture."Kindervreugd" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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