• 2 Chambre(s)
  • 310
  • 1 Salle(s) de bain
Steegstraat 36 1+4 2490 Balen

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Description

Ce bâtiment commercial à louer, situé à l'adresse Steegstraat 36 1+4 à Balen, offre une excellente visibilité grâce à sa localisation centrale le long de l'une des routes les plus fréquentées de la ville. Avec une surface commerciale de 111 m² déjà équipée de placards intégrés, ce lieu est prêt à accueillir votre activité. La propriété a récemment été améliorée avec de nouvelles fenêtres et une chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique moderne. Le bien comprend également un espace d'habitation spacieux de 199 m², offrant deux chambres et une salle de bain. La disposition en forme de L du bâtiment offre diverses possibilités d'aménagement pour satisfaire vos besoins professionnels ou personnels. De plus, la façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un jardin spacieux, apportant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Ce bâtiment, doté de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, est immédiatement disponible à la location pour un prix mensuel de 1 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez notre bureau au Tel 014 39 99 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT04964 Réf. vendeur: 2094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

852 m 2' 52'' 852 m 1' 23'' 762 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

308 m 1' 1'' 308 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

308 m 1' 1'' 308 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,8 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

176 m 2' 6''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

218 m 2' 37''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

346 m 4'

Gares

Baelen / Balen

611 m 2' 10'' 611 m 1' 2'' 611 m 7' 611 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

208 m 51'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Supermarchés

Colruyt Balen New

680 m 2' 16'' 680 m 45'' 680 m 8' 680 m 8'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,7 km 8'

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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