Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Ligging Dit commercieel gelijkvloers van 134 m² bevindt zich op de Antwerpse Leien, een uiterst centrale locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de brede vitrine van 15 meter geniet je van een uitzonderlijke visibiliteit, ideaal voor het aantrekken van voorbijgangers en het versterken van je merk. Met het Theaterplein, het Stadspark en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum. De dubbele parkeerplaats op gelijkvloers, bereikbaar via de Tabaksvest, maakt het bovendien uitzonderlijk praktisch. Indeling Het pand is volledig ingericht en gerenoveerd en beschikt over een imposante vitrine van 15 meter breed. De vloeren zijn afgewerkt met parket en er zijn tal van ingemaakte kasten voor optimaal opbergen. Verder is er airconditioning, een kitchinette en directe toegang tot de twee parkeerplaatsen. Troeven Gelegen op de Antwerpse Leien, met maximale zichtbaarheid 134 m² instapklaar en volledig gerenoveerd 15 meter vitrine voor een sterke commerciële uitstraling Airco, kitchinette en veel ingemaakte kasten Dubbele parkeerplaats gelijkvloers, bereikbaar via Tabaksvest Huidige huuropbrengst: € 24.000/jaar (kosten & onroerende voorheffing ten laste van de huurders) Twee staanplaatsen aan te kopen voor € 70.000 Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een bezoek! En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers
Deze commerciële eigendom gelegen aan de Pierenbergstraat 62 in Antwerpen bestaat uit vier ruime appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. Elk appartement beschikt over twee volledige slaapkamers, een lichte woonkamer, een recente keuken en een badkamer. Daarnaast is er telkens een terras aanwezig, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte. De appartementen zijn volledig verhuurd, wat meteen een stabiel huurrendement biedt, met een maandelijks totaalinkomen van €3.380. Het gebouw is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen. Het dak is geïsoleerd, en de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Elke verdieping heeft een aparte elektriciteitsmeter, wat het beheer vergemakkelijkt. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van €629 en beschikt over de nodige aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. De certificering van de elektrische installatie is in orde en het energieverbruik ligt binnen normale grenzen met een primair energieverbruik van 112 kWh/m²/jaar. De ligging in een woongebied in Antwerpen biedt rust gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De eigendom bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van €670.000 vormt deze eigendom een interessante optie voor wie investeert in residentieel vastgoed in de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegevens op de website. En savoir plus ?
Située au 83 Limburgstraat à Anvers, cette surface commerciale offre une opportunité unique dans un quartier résidentiel en plein développement. Le bien se trouve au croisement de deux rues à sens unique, ce qui facilite l'accès et la visibilité. L'immeuble neuf, construit en 2020, se compose de quatre appartements modernes, chacun disposant de deux chambres et d’un espace extérieur, avec une superficie totale de 366 m². Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques écologiques et ses finitions modernes. La construction inclut des équipements à haute performance énergétique tels que des panneaux solaires, une isolation renforcée, une ventilation de type Ventilation System D, ainsi que des systèmes de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par rayonnement (plancher chauffant). Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d’un jardin privé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol. La classification énergétique prévoit une note EPC A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ce bien entièrement neuf est adapté à une utilisation résidentielle ou commerciale, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. La propriété est vendue sous le régime de TVA à 6 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. La disponibilité de la livraison sera à convenir avec le vendeur, qui reste ouvert aux discussions concernant les finitions et l’aménagement intérieur. En savoir plus ?
Ce nouveau projet immobilier, situé au 83 de la Limburgstraat à Anvers, offre une opportunité unique d'acquérir une surface commerciale ou résidentielle dans un quartier en développement. Le bâtiment, mis en vente sous le régime de la TVA à 6 %, se compose de quatre appartements, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, dont un jardin de 30 m² et une terrasse de 6 m². La surface brute totale du projet est de 366 m², comprenant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée et trois autres d'environ 80 m² à l’étage supérieur. La construction a été récemment achevée en 2020, avec la phase de gros œuvre terminée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser la finition selon ses préférences. Chaque unité dispose de sanitaires et salles de bain, toutes équipées pour un confort optimal. Le chauffage est assuré au gaz et le bâtiment bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il n’y a pas d’ascenseur dans le bâtiment, mais une cave est disponible pour stocker divers équipements ou marchandises. Situé dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, ce bien se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité commerciale ou professionnelle. La disponibilité est à convenir avec le vendeur. Sa localisation stratégique dans une zone en développement offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant investir dans un quartier dynamique d’Anvers. En savoir plus ?
Cette surface commerciale de 49 m² est située dans le centre commercial De Kern à Wilrijk, une zone reconnue pour sa diversité commerciale. Elle se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous les clients. La boutique est actuellement louée en tant que salon de coiffure, avec un contrat de location en vigueur, générant un revenu mensuel de 750 €. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un stationnement vélo offert devant l'entrée. La proximité des autoroutes A12 et E19 permet également un accès facile en voiture, avec trois parkings à distance de marche pour les visiteurs. La zone environnante comprend une variété de boutiques, allant des petites enseignes aux grands détaillants, offrant ainsi un environnement commercial dynamique. Le local est équipé d'une salle de bain privée avec toilette et lavabo, et peut être sécurisé grâce à un volet roulant automatique. Les coûts fixes mensuels s'élèvent à environ 180 €. La vente se fait dans le cadre d’un transfert de bail, avec une disponibilité à convenir. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à consulter notre site ### . En savoir plus ?
Situé au 5 Kruiningenstraat à Deurne, cet immeuble professionnel moderne offre une superficie utile totale de 350 m² répartie sur deux niveaux, chacun de 175 m². Construit en 2009, ce bâtiment bénéficie d'une structure solide et de plans d'extension ou de rénovation déjà autorisés, permettant une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre activité. La configuration permet notamment l'ajout de nouvelles fenêtres, la mise en place d’un système HVAC contemporain ou une reconfiguration intérieure pour optimiser l’espace selon vos préférences. Le rez-de-chaussée comprend une grande garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace pour vélos, offrant un avantage pratique pour les employés ou les visiteurs. La proximité des accès routiers principaux de la région d'Anvers facilite la mobilité pour toute activité professionnelle, ce qui en fait un emplacement stratégique dans un quartier bien desservi de Deurne. Le bâtiment est prêt à être aménagé selon votre style et vos exigences professionnelles. Sa localisation centrale, combinée à ses facilités d’accès, en font un choix idéal pour des indépendants, des professions libérales ou de petites entreprises souhaitant bénéficier d’un espace flexible dans une zone en pleine croissance. La propriété est disponible immédiatement, sans occupation en cours. En savoir plus ?
Cet immeuble industriel situé à Berchem, au 105 Fruithoflaan, offre une surface commerciale de 107 m² répartie sur un rez-de-chaussée. La configuration actuelle comprend quatre pièces principales de différentes tailles (de 9 m² à 23 m²), ainsi que deux cuisines de 4 m² et 8 m², et quatre toilettes séparées, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels. L’emplacement du bien est particulièrement avantageux, situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, notamment bus, tramway et train, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle et les employés. La proximité de nombreux blocs résidentiels garantit une visibilité constante et un flux potentiel important de clients. Le local dispose également d’une cave privée de 42 m² pour du stockage, ainsi que de deux garages pouvant être achetés en option, à 25 000 € chacun. Construit en 1976, le bâtiment est orienté au sud-est, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. Le chauffage fonctionne au gaz, avec un système isolé conforme, et les coûts fixes s’élèvent à environ 1 240 € par trimestre pour l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et la gestion syndicale. La propriété est prête à accueillir divers professionnels, tels que médecins, dentistes ou autres praticiens, offrant un espace adapté à une activité commerciale ou libérale dans un environnement accessible et central. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel est situé au 1 Kruiningestraat, dans la ville de Deurne, à proximité immédiate du centre-ville. Il s'étend sur une surface commerciale de 139 m², offrant un espace spacieux et modulable, idéal pour diverses activités commerciales telles que une école de conduite ou la vente de véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, qui attire un flux important de passage. L'établissement dispose d'une configuration moderne, avec une disposition intérieure généreuse. Il comprend trois toilettes, ce qui peut répondre aux besoins en matière d'accueil ou de service client. La chaufferie électrique assure le confort thermique de l’espace. La surface totale du terrain est de 250 m², permettant éventuellement des aménagements extérieurs ou une meilleure gestion de la circulation autour du bâtiment. Facile d’accès, le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et dispose d’un stationnement à proximité. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée. À noter, le certificat de conformité électrique n’est pas à jour, ce qui pourrait nécessiter une vérification ou une mise en conformité. Ce local offre une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un emplacement visible dans la région de Deurne. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel situé au 48, Julius De Geyterstraat à Hoboken offre une surface commerciale de 111 m² située en rez-de-chaussée. La propriété est intégrée dans un petit immeuble de trois étages, situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, ce qui facilite l’accès par différents moyens de transport : voiture, bus, tram, train et vélo. La façade orientée vers le sud permet de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle. L’espace intérieur, actuellement aménagé en établissement de restauration, comprend une cuisine équipée ainsi que quatre toilettes. Le local est doté de fenêtres à double vitrage en PVC et dispose d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique adapté. En complément, une garage de 149 m², qui sert actuellement de stockage, est disponible avec la propriété. La vente inclut également l’ensemble du mobilier et des équipements de cuisine, sauf accord contraire. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans surplomb de risques d’inondation, et se trouve à proximité immédiate des centres-villes locaux. La propriété est disponible immédiatement, sans restriction particulière en termes de droit de préemption, et la zone est classée en secteur résidentiel. Elle constitue une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un local bien situé avec des espaces complémentaires en garage. En savoir plus ?
Cette espace de bureau, situé au rez-de-chaussée, se trouve au cœur d'Anvers, à l'adresse Amerikalei 189. La vitrine particulièrement large offre une visibilité optimale, ce qui peut être un atout pour attirer la clientèle ou accueillir des visiteurs. Le bâtiment bénéficie d'une conception pratique adaptée à divers usages professionnels, qu'il s'agisse d'un cabinet, d'une boutique ou d'une société de services. L'emplacement en plein centre-ville, à proximité du Justitiepaleis, garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. Le secteur est très dynamique, avec une forte activité commerciale, et la proximité avec les axes principaux facilite les déplacements dans la ville. La propriété est également équipée de cinq places de stationnement, un avantage considérable dans cette zone urbaine. Le bien est actuellement disponible à l'achat et sera libéré lors de la signature de l'acte notarié. Il ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, mais il possède un certificat d'efficacité énergétique attestant d’un faible consommation. La propriété n’est pas soumise à une zone inondable ou protégée, ce qui assure une certaine tranquillité concernant son environnement immédiat. En savoir plus ?
Située au 189 Amerikalei à Anvers, cette propriété commerciale offre un espace lumineux en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales telles que bureaux, boutiques ou services. La vitrine large permet une bonne visibilité et une exposition optimale, ce qui est un avantage certain pour attirer la clientèle ou accueillir des clients et partenaires. Le bâtiment est équipé de cinq places de parking, ce qui facilite l'accès pour les employés et les visiteurs. Sa localisation en plein centre-ville, à proximité du nouveau Palais de Justice, assure une excellente connectivité avec les transports en commun et les principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’état général de la propriété est neutre, prête à être aménagée selon les besoins du futur acquéreur. Elle n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte. La structure ne dispose pas d’ascenseur, d’équipements d’alarme ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, et ne bénéficie pas de certification spécifique concernant la consommation énergétique ou la conformité urbanistique. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 299 Bisschoppenhoflaan à Deurne offre une superficie de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une zone facilement accessible. La propriété a été récemment rénovée avec des finitions de qualité, notamment un parquet en carreaux de vis en forme de chevrons et une disposition intérieure fonctionnelle comprenant un espace de bureau ou d’accueil, une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, et plusieurs rangements intégrés. L’espace est conçu pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales, avec suffisamment de prises électriques et de connexions Internet pour assurer la fonctionnalité. Deux toilettes équipées de lavabos offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, notamment bus et tram, ainsi qu’aux commerces, écoles et axes routiers majeurs, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. Actuellement louée depuis le 1er décembre pour une durée d’un an à un loyer mensuel de 850 € hors TVA, cette propriété génère une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La commercialisation est facilitée par sa situation stratégique dans un quartier résidentiel et industriel, avec des accès proches aux principaux pôles urbains. La disponibilité est prévue à partir du 1er décembre 2025, offrant ainsi une opportunité clé en main pour ceux cherchant à investir dans l’immobilier commercial à Deurne. En savoir plus ?
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . Bovendien ligt het op een steenworp van het centrum van Wilrijk, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent en vlot bereikbaar via het openbaar vervoer. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid – perfect voor wie werken en ontspannen wil combineren. Het handelspand beschikt over een aparte inkom- en traphal voor het privé gedeelte, een aparte inkom voor de praktijkruimte, een verzorgingsruimte, een bureau, een apart toilet, een kleedkamer en een volledig uitgeruste wellness. Deze laatste omvat een inbouwspa, sauna, hammam, zwembad, infraroodsauna en technische berging. Daarnaast is er een aangenaam buitenterras. De afwerking van het gelijkvloers bestaat uit kwalitatieve laminaatvloeren en natuursteen (travertin binnen, blauwe hardsteen op het terras). TROEVEN + Elektriciteit conform AREI-wetgeving. + Vernieuwde ramen (2017). + Top locatie. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 396 Jules Moretuslei à Wilrijk offre environ 55 m² d'espace en rez-de-chaussée dans un emplacement de premier ordre. Construite en 2010, cette surface se distingue par sa visibilité élevée et sa proximité immédiate avec un croisement très fréquenté, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement dans le commerce de détail. L'agencement intérieur est simple, sans caractéristiques spécifiques telles qu'un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais la double vitrage assure une isolation efficace. L’environnement environnant est particulièrement attractif, avec une concentration de boutiques et de points de vente établis tels que De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat et Casa. La diversité des commerçants, allant des grandes enseignes aux petits établissements spécialisés comme Blue Rose ou Bananakid, contribue à une dynamique commerciale vivante et stable. La zone bénéficie d’un bon accès via les transports en commun, notamment bus et tram, ainsi que des liaisons routières rapides vers les grandes villes via l’A12 et l’E19. De plus, plusieurs parkings gratuits à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Actuellement louée depuis juin 2022, cette propriété génère un revenu mensuel de 1.414 € (indexé). La vente à 295 000 € représente une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien commercial dans un secteur dynamique de Wilrijk. La propriété bénéficie d’un certificat de consommation énergétique valide jusqu’en avril 2034 et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, notamment grâce à la délivrance d’une permis de lotissement. La disponibilité du bien peut être discutée selon les modalités convenues. En savoir plus ?
Kantoorgebouw gekend als 'Luchtschipbouw van Panamarenko' op supercentrale ligging in Borgerhout. Het gebouw is vlot bereikbaar via de grote verbindingswegen en het openbaar vervoer. Totale bewoonbare oppervlakte +/- 1.286 m². Ingedeeld met op het gelijkvloers een grote centrale inkomhal en een grote zaal, ingerichte cafetaria en op de eerste verdieping diverse kantoren, vergaderzalen en opleidingszalen. Geschikt voor tal van doeleinden. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. En savoir plus ?
Cette propriété est un bâtiment commercial situé au cœur d'Antwerp-Berchem, précisément au 374 Lange Leemstraat. Construite en 2022, cette nouvelle construction offre une surface commerciale de 121 m², parfaitement adaptée à des activités professionnelles ou commerciales dans un environnement moderne et industriel. Le bâtiment a été livré clé en main, complètement étanche à l’eau et au vent, avec des installations électriques certifiées conformes, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du Groen Kwartier, du quartier Zurenborg et à courte distance du centre-ville d’Anvers. La proximité des transports en commun, notamment la gare d’Anvers-Berchem ainsi que plusieurs lignes de bus, facilite l’accès pour les employés ou les visiteurs. La façade orientée plein sud permet de profiter d’un bon éclairage naturel tout au long de la journée, tandis que le bâtiment dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Le site se trouve dans un quartier en pleine mutation, sur une ancienne zone industrielle transformée en un lieu de vie et de travail. Il fait partie du projet résidentiel et commercial "Woonerf De Confiserie", construit sur l’ancien site de la Confiserie Roodthooft. La propriété est vendue avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, et constitue une opportunité pour les entreprises ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?
Cette spacieuse propriété commerciale est située au premier étage du Shoppingcenter De Kern op de Bist à Wilrijk. L'emplacement est très central, en plein dans le centre commercial animé de Wilrijk. Les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Le bien commercial a une surface utile totale d'environ 97 m² (cf. EPC). Aménagement - Espace commercial - Stockage/cuisine Avantages - grande vitrine - chauffage collectif au gaz Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Disposition: Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain. Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m². L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier. Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail. Environnement: L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors. Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique. En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie. En savoir plus ?
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