Surface commerciale à vendre - Hoboken RBT68832

Sint-Bernardsesteenweg 357 2660 Hoboken

499 000 €

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RBT68832

  • 360 m²
Sint-Bernardsesteenweg 357 2660 Hoboken
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Description

Située au 357 Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique dans une zone accessible et bien desservie. Le bâtiment se compose d’un espace commercial distinct au rez-de-chaussée, qui reste actuellement loué, offrant une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant maintenir une activité commerciale sur ce site. La structure est en bon état, avec une orientation favorable permettant une bonne luminosité naturelle. À l’étage, la maison comprend deux niveaux résidentiels spacieux qui peuvent être rénovés selon les préférences du futur acquéreur. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour créer une résidence familiale, un espace mixte privé et professionnel, ou même deux unités séparées, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose de fenêtres en simple vitrage et d’un potentiel important pour une rénovation en conservant ses qualités structurelles. La localisation à Hoboken garantit une proximité avec les commodités urbaines et une bonne accessibilité. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les travaux de rénovation ou de transformation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des professionnels, des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser un espace dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68832 Réf. vendeur: 25TK1216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

184 m 36'' 184 m 31'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

697 m 2' 19'' 1 km 1' 45'' 582 m 6' 697 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

40 m 29''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

40 m 29''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

54 m 38''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

51 m 37''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

40 m 29''

Gares

Hoboken-Polder

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

159 m 31'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

47 m 34''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

537 m 1' 57'' 1 km 1' 37'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Aldi Antwerpen

492 m 1' 51'' 492 m 1' 10'' 449 m 5' 449 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

586 m 1' 57'' 586 m 1' 20'' 372 m 4' 372 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Valaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture."Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Heldenhuis", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 1 minute à pied.

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